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要在的人浮躁了,没定心写长篇有质量的文章。都几句话解决问题。看来我也落俗套了。
要在的人浮躁了,没定心写长篇有质量的文章。都几句话解决问题。看来我也落俗套了。
不知到能否正常显示和发布。
一晃深圳特区30年了,在这个特殊的日子里给大家分享的是,原《对话》制片人王利芬写的一篇《小平,您好》文章。今年的8月22日是小平一百零六岁寿辰,改革开放三十多年的中国社会不必呼唤强人政治,我们需要的是法治。您构架出一国两制,您将一个濒临崩溃的国家带到改革开放的路径。您说过最后只是一少部分人富起来就算改革的失败;您说过城市再漂亮没有农村稳定的基础不行;您说过教育问题如果解决不好,就会误大事;您说过所有的改革都取决于政治体制改革,您还说过政治体制改革会触及许多人的利益,会遇到许多阻力。改革开放三十年后中国向何处去?这一命题是中国社会一切有正义有良知的群体一直在思考的问题。我想,这也是您最关心的问题。如今的中国是一艘快速航行的巨轮,我们前方有许多的不确定性,但有一点是确定的,那就是我们这艘船在迎接外面的风浪之前不能有太多的地方漏水。小平,您没有架子,您将心比心,您也愿意倾听,您身上带着乡野的通俗智慧。作为一个受惠于您改革开放智慧的公民,请让我在您生日之际,带着我们对现实生活的困惑和心底深处的感恩,郑重打出二十六年前的那幅标语吧:小平,您好!
小平,您好!今年的8月22日是您一百零六岁寿辰。按理,我不应该直呼您的名字,但我情不自禁地这样叫了。1984年大阅兵时,来自北大的几个年青人自发地打出了“小平,您好!”那几个字竟成了我心里的底片,每当心灵的潮水涌起时都会自动冲冼。因为那一刻,让我看到了有理性思考的普通民众与会心微笑的你,是那样准确地对接到了一起。
我曾有机会跟打那个横幅的其中两个人交谈过,他们那天因为人太多怕您看不到,每个人都跳了起来,尽量高高举起,好让您能看到。是的,您看到了,全国人民都看到了,不仅看到了,而且这个极简洁朴素的问候语是如此经得起时间的打磨,历久弥新。我不知道别人如何想,反正,我对那几个打出标语的人充满敬意,他们适时地说出了我们这代人的心里话,我相信这句话很多人在心底对您说过很多次,至少,我本人是这样。
我有一个同事,他在您逝世的纪念日的一个夜里,特地从香港赶到深圳街头您那幅大画像前深深鞠了三躬,这个场景是他不经意说出来的,可当我听到时内心深深震撼了,他让我看到一个普通人对一个领袖的真情实感。其实,是否为人民为中国带来了福祉,每一个个体都在用各种方式丈量着。我在深圳也曾路过那幅画像,我没有走过去,我也不会专门到那个地方表达对您的敬意,因为您的骨灰已洒向江河湖海,您就在我们周围,在空气里,在土壤里。
小平,我在优米网曾做过几个调查,参加的人数一千到二千人不等,多半是年轻人。我们问,单靠踏实的工作能否过上体面和富裕生活时,75%的人说肯定不能;有69%的人认为我们的社会很少人有信用;不仅如此,我深深感到我们的社会不仅贫富差距在加大,还有每年扫黄每年黄潮汹涌;还有灾难频发环境污染触目惊心;还有,许多的企业主或者企业家们心中都有一种很深的不安全感……
我知道一个已改革开放三十多年的中国社会不必呼唤强人政治,我们需要的是法治。您构架出一国两制,您将一个濒临崩溃的国家带到改革开放的路径。您说过最后只是一少部分人富起来就算改革的失败;您说过城市再漂亮没有农村稳定的基础不行;您说过教育问题如果解决不好,就会误大事;您说过所有的改革都取决于政治体制改革,您还说过政治体制改革会触及许多人的利益,会遇到许多阻力。
改革开放三十年后中国向何处去?这一命题是中国社会一切有正义有良知的群体一直在思考的问题。我想,这也是您最关心的问题。如今的中国是一艘快速航行的巨轮,我们前方有许多的不确定性,但有一点是确定的,那就是我们这艘船在迎接外面的风浪之前不能有太多的地方漏水。
小平,您没有架子, 您将心比心,您也愿意倾听,您身上带着乡野的通俗智慧。作为一个受惠于您改革开放智慧的公民,请让我在您生日之际,带着我们对现实生活的困惑和心底深处的感恩,郑重打出二十六年前的那幅标语吧:小平,您好!
楼市自从四月调控以来已经快三个多月了。原本已经不受媒体大众关注的房地产市场最近又被提上,原因是有种声音认为调控要见底了,政府撑不住了,开发商也出现紧张了。
发改委,住建部都出来重申,调控政策不会松动,要坚决调控到底。大家都在议论,到底楼市什么时候见底?到底何时买房才是最好?地产商到底何时开始可以出手买地?
通过对08年调控的研究我发现:房价的上升跟土地市场成直接的滞后性关系。2009年土地市场是2月份起来的,但是房子是在4月开始松动,5月开始涨
所以通过分析,下次楼市猛涨就看土地市场,一般在土地市场持续涨了3个月后房价必涨。
在西安集体旅游的间隙,和公司几个人一期到曲江新区看了几个高档次的楼盘。深鸿基的紫韵项目(http://www.hongjiziyun.com.cn/)深深的吸引了我们,同时也打动了我们。
原来中式建筑可以这么做!最初对中式的理解就是白墙青瓦,看了西安城,看了紫韵项目才发现白砖青瓦是民宅,汉唐风格才归皇族所有。

紫韵的风格很极致:1、深紫色、大屋檐、神色面砖和美国白麻的巧妙结合 2、会所前面的景观样板区做的也很到位,草花、红枫、银杏还有叠水 3、会所的大雨棚、木制风格的吊顶、咖啡镜面玻璃的巧妙应用。
回来细细思考,其实龙湖在北京的颐和原著 九龙仓在常州新区的时代上院都是这种比较有档次的唐代宫殿的缩影,他们有着着宫殿和皇族的元素。以后可以尝试这种新的升级,发扬汉唐皇族风格。
Tagged 地产 上一篇2009年10月份的文章还没有淹没的时候,在这个寒冷的有点异常的时候,中央打压房地产商和恶意炒房的政策一周之内全部出来了。
首先,是国土资源部要求各地严格执行和规范土地合同,坚决打击违法用地。在此言论下,大家能做些什么?深思一下,被我们存放档案室好几年的土地合同必须拿出来再温习一遍了,还是那句话:该干嘛,干嘛!
其次,14号有开了个国务院的会议,从银监会的角度来监管银行放房贷的风险。要求大幅度提高首付比例,二套房首付50% 利率1.1倍,并宣称三套房要大幅度提高首付比例,一时之间有的保持观望,有的笑看中央,有的感觉不对。我们又能做些什么呢?意见不一,情况复杂。最好的办法就是静观其变。
果然没过几天,17号又出来个杀手锏:三套房原则上可以不放贷,控制买房的人异地贷款炒房的权利—要买房必须提供社保缴纳证明和纳税证明,否则不能拿到银行的按揭贷款。大家一时都慌了,高手们开始抛盘,犹豫的人还在静观其变,傻子还能够乐观的说影响不大。
这次击中了要害!家中有粮,心里不慌。资金链崩的很紧的弟兄们和拿着银行高额贷款利息去投资房地产的要倒霉了,怎么倒霉法看兄弟们怎么笑到最后了,但是肯定要杀掉一批,很无辜但是也没办法。
政府、开发商、银行、购房者 甚至还有地产公司的打工者抬杠老板者都在疯狂,疯狂到政府拿着地要开发商去求它才卖你面子提前拿出来,而且还要招拍挂;疯狂到在某些城市的开发商一周可以上3000-5000元一个平米;更加疯狂的银行和信托,要收中间业务费,要基准利率上浮20%,甚至手上拿着十几个亿的放款指标对所谓的客户说指标紧的。跟加疯狂的媒体们也没有报道出来,在地产公司上班的员工比砖石还值钱,原来拿10万年薪,居然有很多公司直接开20万抢人。还有搞笑的事情,听说过挖人的时候老板给要挖的人直接打一年工资作为预付款吗?整个地产行业的从业人员都疯狂了,浮躁了,谁还有心思来把事情做好?谁还有心思去学真本事?谁还有忠诚度?谁还有人情?
资金流动性太快太强,流往地产行业的资金实在太多,多的听了后有点恐慌,尽管我们都是中国人 知道13亿人投资1块钱整个中国就能投13亿块RMB. 短暂的调控还是需要的,但是如何处理好房价和地方收支平衡问题?如何让地方政府不再依靠卖高价土地为生这种不正常的生存之道?这些问题解决掉了,中国楼市的尽头也就到了。
当小虎队三人出现在春晚的舞台的时候,全场欢呼了,镜头转向观众席上,看到了很多长辈和成人,也看到很多八零后的脸庞,这些人里面也许有的已为人妻为人夫,为人父母。八零后挑起了社会的担子,虎年,小虎队得以再聚首对这些人来说意味着什么?
有时候我们听得不是音乐,而是寂寞。是这样的歌声抚慰了我们失去时光的失落罢。
这十几年间,说在嘴边显得仿佛像是一瞬间一样。
但是十几年的时间,我们,你们,这个世界都发生了什么。
陈志朋先当了尔泰,又因为Leslie的离开成就了翻版哥哥。
苏有朋成了五阿哥,又成了男二杜飞,直到在风声里面,奔四的他终于演活了白小年。
吴奇隆是我当年最喜欢的一个,和蔡少芬分道扬镳后娶了马娅舒,可是没能多顺意。
而我们这群八零后,终究用黑皮一句话,九零后都出来混了,我算干什么的。
我们失去的是整个年少时的青春时光。
我记得,小学三四年级的时候微机课上,还是486,586的机器,我甚至不会打字,在硬生生的黑色键盘上用了几个星期的微机课打出了《爱》的歌词。后来,因为作文考试得了全班最高分,我得了一个田字格的小本,我兴奋的把几乎自己会的所有小虎队的歌词都写在上面,拿到班级里,同学们相互的传阅。没错,那时候我们最大的快乐莫过于此。
如果在今天,和任何一个80后的年轻人提起小虎队的歌,我相信他们都能说的上来名字,也能唱出来很多歌,当时的《爱》是我们最喜欢哼唱的,也许那个时候的我们还不懂什么是爱,但是唱的却那么坦然和游荡,也许那时候心里的爱就是一份快乐,一份洋溢在脸颊上的微笑和夕阳西下和小伙伴结伴回家的喜悦吧。
80后的童年没有CD,没有MP3,更没有IPOD,我们有的只是随身听和磁带。我还记得买小虎队第一盘磁带名字叫做《逍遥游》,其实那时候的我们根本不能理解歌名和歌词的大部分含义,只是喜欢听几遍就跟着一起唱,就觉得特别开心。下课的时候会拿着长长的歌词单和几个要好的伙伴一起唱。我还记得,小学毕业的时候,班级里一个叫王艳的同学在纪念册上写着,我最爱听的歌是小虎队的《庸人自扰》,祝你的未来一切美好。很长时间我都不明白这四字成语的含义,不知是何时,过了多少年,才渐渐想起这件小事。
小的时候没有多少台湾和香港的明星和歌手,也许留在80后心里的更多的是邓丽君,黄家驹等等。那时候没有电脑,没有音乐频道,没有更多的新鲜咨询。那个时代却有很多我们喜欢的好音乐,一首大家都喜欢的歌曲可以听上一年唱上一年都不会觉得腻。
当得知小虎队在解散十八年后再聚春晚的时候,我没有多少情绪,只是觉得有一点开心。后来报道说因为考虑到收视率的关系小虎队要在零点以后出场,没关系。春晚一直都没有多大的期待,只是想好了今年只看王菲和小虎队。只是没想到在忙着和家人说笑的时候,电视机里就传出小虎队的名字,我不紧不慢的来到电视机前,《爱》的前奏因为重新的编曲已经变了,听不出原来的味道,看到全场的几近沸腾,我以为我不会哭,可是当看到三个人作着一样的手语,唱着一样的口型,甚至当年的舞台位置都一样的时候,眼泪就不自觉的夺眶了,我没敢去擦,怕家人看到会尴尬。但是我心里那一刻真有说不出来的苦涩。
我在想这些年,那是属于我们八零后这些年,光阴仿佛静止的那么一瞬。
回到家,我问了一位同龄的朋友,小虎队出来的时候你哭了吗?他说,不瞒你说我真的哭了,那是我们年少时的回忆啊。
在网上看到很多评论,有人说苏有朋胖了,变了模样,有人说陈志朋还是那样黑,有人说吴奇隆和当年一样几乎没有变。更多的是一些90后的质疑,他们的声音是:三个人的出现和几乎有一些走调的三首歌加上老派的动作和ENDING造型,为何你们如此感动。
我想不必回答什么,因为逝去的年代永远不能用言语来证明,它不是多么辉煌的一代,也不是多么值得纪念的一代,但是对于我们这一代人来说确实难忘的时代。
春晚结束后,看到一段搜狐网采访三人的分别视频,主持人是男的,俨然也是一位80后,他问苏有朋当年的回忆,苏有朋声音凝结,然后眼泪顺着脸颊留下来。然后主持人几乎不能主持的也大哭了起来,镜头切换到全景,两个大老爷们哭了起来。我看到这一幕也不自觉的哽咽了。也许有些人会觉得这场面值得可笑,但是我相信只要是一起经历过那个年代的人来看这个视频,都会感动甚至流泪。这就是人的情感,不是我们能控制的,也许这叫真情流露。
十几年过去了,当年的小帅虎,霹雳虎和乖乖虎已经在人们心中渐渐淡化了痕迹,小虎队三人都已经奔四,而曾经听着他们歌的我们也已经度过了二十几个春夏秋冬。商店里再也找不到印着三人没有修饰只有简单笑容的封面,却而代之的是周杰伦,李宇春。
成长是憧憬和怀念的天平,当它已倾斜得颓然倒下时,那些失去了月光的夜晚该用怎样的声音去抚慰。你们让我快乐,也让我难过,让我放歌,也让我沉默,别怪我。
也许我们不能和90后解释什么,因为真的没有答案。
但是我想。会不会有那么一天,S.H.E解散纷飞了,五月天也各自奔走。当二十年后的某一年,春晚的舞台上把他们有请了回来。唱着当年脍炙人口的《SUPER STAR》和《知足》。我想到那个时候90后会明白。
属于我们80后的小虎队,无印良品,属于七零后的草蜢,优客李林,达明一派。
属于九零后的S.H.E,Twins。
所以我们为什么会为一场演出而感动而哭泣,不是因为感性也不是脆弱,而是因为我们逝去的美好年华,阳光是黄色的,草地是青绿色的,没有烦恼没有忧愁的日子,然后躺在阳光下枕着草地,嘴里哼着“贝壳爬上沙滩看一看世界有多么大,毛毛虫期待着明天有一双美丽的翅膀”…..
江山代有才人出,各领风骚三五年。
当我们分离时,耳边会才会响起那首《祝你一路顺风》
当我们毕业时,才会不轻易就哼唱出那首《放心去飞》
当我们怀念过去时,才会在电脑音乐网站上点击那首《爱》….
可是无论多么感伤多么怀旧,那么的不舍得和不愿意,一切都过去了。
那是一个最好的年代,也是一个最坏的年代。好是因为永远刻在心底,坏是再也回不去了。
Tagged 回忆今年3月份开始关注沪宁线上的土地市场的,6月份真正出手嘉定和上海长宁区21街坊地块的。每次的标价都相差不远,甚至嘉定新城一块50亩最终被绿城拿下的地块4家人投标总价只相差1000多万。但从7月份开始土地市场热了,国企和上市企业都疯了,不顾一切后果地拍到28000多楼面地价的别墅用地。
但回到无锡、常州等二线城市,价格和市场还是理性的,常州土地一直没有疯狂过,政府也没有抓住最好的机遇,把一次次疯抢的机会给所谓的外资开路。似乎内资就不是投资,外资会多缴纳些税金。共产党的社会,你只能去适应和顺从,牢骚永远只能回家跟老婆在卧室里发发。
今天常州永宁雅苑项目附近的20090803/04地块,和龙湖较量。300万之内绝对可以拿,而且可以做出整个常州最好的纯别墅小区,开价可以到15000,最终要涨到25000收场。
龙湖是个了不起的企业,值得我们好好学习。
有幸拿到了一个ZTE中兴AC560的天翼3G上网卡来测试中国电信的3G网络。
这个上网卡是USB接口的,插上后自动开始装中国电信定制的软件和驱动程序,装完后重启拨号上网,连接速度就是电信号称的3.1M。打开sina速度感觉很好,感觉很振奋。登上MSN.CN后下载个MSN MESSENGER更加让人想不到的事情发生了,居然下载速度达到了190k/S。让我这个IT FANS彻底无语了。
插在我的上网本上面感觉还是和做飞机一样的欣喜。因为SONY P15G的上网本也是新买的,没怎么上网需要下载很多软件,一口气把很多常用的软件都下载了。